二线城市楼市收紧:厦门、苏州等相继重启住房限购

发布日期::2016-09-26浏览次数:3

摘要:厦门市国土资源与房产管理局31日官网发布公

厦门市国土资源与房产管理局31日官网发布公告称,自9月5日起执行住房限购政策,将对以下三种类型居民家庭,暂停在本行政区域内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通商品住房:

一、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;

二、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;

三、无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。

上述商品住房包括新建商品住房和存量住房(二手住房)。交易时间按以下方式认定:购买新建商品住房以提交商品房买卖合同网签时间为准;存量住房(二手住房)买卖以市不动产登记中心业务收件时间为准。政策有效期至2017年12月31日。

其实,除厦门外,苏州已率先重启限购措施,成为首个重启限购二线城市。据悉,8月11日下午,苏州官方对外发布《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》(以下简称《意见》)。《意见》明确规定,非苏州户籍的居民在申请第2套住房的贷款时,需提供2年内累计1年纳税或社保证明;首次购房首付20%,已有1套及以上,停止贷款。

随着上述限购令落地,苏州成为首个重启限购的二线城市。在业内人士看来,苏州将拉开二线城市限购的序幕,不排除其他二线城市跟风的可能。

值得一提的是,南京也在8月11日下午对外发布楼市新政,将提高二套房首付比例,并对土地拍卖进行限制。

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